İşletmeniz İçin Kösen Bulvar AVM Avantajları

• 6.000 m² Profesyonel Ticari Alan: Farklı sektörlerin ihtiyaçlarına uygun, yüksek tavanlı ve geniş vitrinli mağaza yapıları.
• Yüksek Alım Gücüne Sahip Hazır Kitle: Proje bünyesindeki villa ve loft sakinlerinden oluşan, hedef kitlesi belli, nitelikli ve sadık bir müşteri potansiyeli.
• İklimlendirilmiş ve Güvenli Ekosistem: 7/24 profesyonel güvenlik, kesintisiz enerji altyapısı ve yılın 365 günü konforlu alışveriş imkanı.
• Stratejik Lokasyon Avantajı: Şehir yoluna sadece 5 dakika mesafede, Ballıkpınar ve İncek bölgesinin tam kesişim noktasında yüksek görünürlük.

Yatırım Değeri Yüksek ve Geri Dönüşü Hızlı Ticari Birim ve Dükkanlar

Lansman Dönemi Kiralama ve Ticari Başvuru Süreci

Kösen Bulvar’ın en geniş villa seçeneklerinden biri olan Villa Z, fonksiyonelliği üç farklı kata yayarak aileniz için sınırları ortadan kaldırıyor. Modern mimari ile doğanın iç içe geçtiği bu tasarımda, her detay daha ferah bir hayat için kurgulandı.

Bahçe Katı: Sosyalleşme ve Hobi Dünyası

Villa Z’nin en belirgin farkı olan bahçe katı, evinize ekstra bir yaşam alanı kazandırıyor:

• Bahçe Salonu: Geniş pencereleriyle doğrudan zemin terasına açılan bu salon, dış mekan aktivitelerinizle tam bir bütünlük sağlar.
• Özel Spor Odası: Sağlıklı bir yaşam için evinizin konforunda tasarlanmış bağımsız spor alanı.
• Teknik ve Tesisat Çözümleri: Katın işleyişini destekleyen tesisat odası ve geniş hol alanı, kullanım kolaylığını artırıyor.

Zemin Kat: Şıklık ve Fonksiyonel Karşılama

Ana girişin bulunduğu zemin kat, günlük yaşamın merkezini oluşturuyor:

• Açık Plan Mutfak ve Salon: Mutfak nişi ile estetik bir şekilde ayrılmış olan geniş salon alanı, ferah bir dinlenme atmosferi sunuyor.
• Misafir Odası: Zemin katta yer alan bağımsız oda ve hemen yanındaki banyo, misafirleriniz için üst seviye bir konaklama konforu sağlar.
• Geniş Giriş Holü: Eve ilk adımda ferahlık hissini pekiştiren, 10 m²’nin üzerindeki geniş karşılama alanı.

Birinci Kat: Mahremiyet ve Huzur Alanı

Üst kat, tamamen kişisel dinlenme ve mahremiyet alanlarına ayrılmıştır:

• Ebeveyn Süiti ve Balkon Keyfi: Kendine ait banyosu ve geniş balkonu ile ebeveynler için izole bir huzur alanı kimliğindedir.
• Bağımsız Banyolu Çocuk Odaları: Üst kattaki her oda, kendisine ait banyo çözümüyle her aile bireyine özel bir yaşam alanı tanır.
• Geniş Kat Holü: Odalar arası geçişi sağlayan, aydınlık ve ferah bir dağılım alanı.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Yüksek Tavan ve Cam Cepheler: Üç katın tamamında ferahlık hissini artıran yüksek tavanlar ve gün ışığını her köşeye taşıyan geniş cam cephe tasarımları kullanılmıştır.
• Tam Müstakil Bahçe Kullanımı: Villanın zemin terasından erişilen geniş bahçe alanı, doğayla baş başa kalabileceğiniz size özel bir dünya sunar.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar'da konfor sadece evin içinde değil, projenin her detayında size eşlik ediyor:

• Özel Otopark Alanları: Her villanın girişinde iki araçlık özel park alanı bulunmaktadır; bu sayede evinize doğrudan ve güvenli bir geçiş imkanı sağlanmıştır.
• Akıllı Ev Teknolojisi: Modern yaşamın gerekliliği olan akıllı ev altyapısı sayesinde; aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini tek noktadan yönetme ayrıcalığına sahip olursunuz.
• 7/24 Profesyonel Güvenlik: Ailenizin huzuru için proje genelinde kesintisiz güvenlik ağları ve uzman personel ile tam koruma sağlanmaktadır.

Zemin Kat: Sosyal Yaşamın Merkezi

• Bahçeyle Bütünleşik Galeri Alanı: Geniş salon ve mutfak alanı, doğrudan zemin terasına açılarak iç ve dış mekanı birleştiriyor.
• Fonksiyonel Giriş ve Karşılama: Giriş holü; banyo, hol ve tesisat alanına kolay erişim sağlarken, yaşam alanına geçişte ferah bir karşılama alanı sunuyor.
• Zemin Kat Konforu: Bu katta yer alan bağımsız oda, çalışma odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilecek ideal bir konuma sahip.

Birinci Kat: Mahremiyet ve Huzur Alanı

• Ebeveyn Süiti: Geniş yatak odası, kendisine ait özel banyosu ve doğrudan çıkış sağlanan balkonu ile tam bir dinlenme alanı kimliğinde.
• Bağımsız Odalar ve Genç Yaşam Alanları: Birbirinden bağımsız tasarlanan iki ayrı oda, her biri için düşünülmüş banyo çözümleriyle çocuklarınız veya misafirleriniz için yüksek konfor sunuyor.
• Depolama ve Düzen: Kat holünde yer alan depo alanı, ev içindeki düzenin korunması için stratejik bir noktada konumlandırılmış.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Yüksek Tavan ve Cam Cepheler: Her iki katta da ferahlık hissini artıran yüksek tavanlar ve gün ışığını her köşeye taşıyan cam cephe tasarımları kullanılmıştır.
• Tam Müstakil Bahçe Kullanımı: Villanın zemin terasından erişilen geniş bahçe alanı, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği veya dostlarınızla sosyalleşebileceğiniz size özel bir dünya sunar.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

• Özel Otopark Alanları: Her villanın girişinde, planlarda da görüldüğü üzere iki araçlık özel park alanı bulunmaktadır. Bu sayede aracınızdan evinize doğrudan ve konforlu bir geçiş imkanı sağlanmıştır.
• Akıllı Ev Teknolojisi: Modern yaşamın gerekliliği olan akıllı ev altyapısı sayesinde; aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini tek bir noktadan yönetme ayrıcalığına sahip olursunuz.
• 7/24 Profesyonel Güvenlik: Ailenizin huzuru için projenin tamamı kesintisiz güvenlik ağları ve uzman personel ile korunmaktadır. Tam müstakil yaşamın özgürlüğünü, güvenli bir ekosistem içinde yaşarsınız.

Kösen Bulvar Loft Daire serisinin en dengeli tasarımlarından biri olan Tip U, 204,52 m² brüt alanı ve modern dubleks kurgusuyla öne çıkıyor. Üst katta boydan boya uzanan 9,61 m²’lik geniş balkon alanı, şehir hayatında özlediğiniz dış mekan konforunu evinize taşıyor.

Zemin Kat: Ferah Karşılama ve Bağımsız Yaşam Alanı

Zemin kat yerleşimi, sosyal alanlarla kişisel kullanım alanlarını kusursuz bir uyumla birbirinden ayırıyor:

• Modern Salon ve Mutfak: 35,78 m²’lik geniş yaşam alanı, yüksek tavanlı yapısı ve galeri boşluğu bağlantısıyla her daim aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor.
• Zemin Kat Yatak Odası: 21,70 m²’lik oldukça geniş bir alana sahip olan bu oda, hemen yanındaki banyo erişimiyle tam bağımsız bir süit konforu sağlıyor.
• Akıllı Antre Tasarımı: 8,56 m²’lik giriş holü, eve giriş anında Loft mimarisinin estetik duruşunu pekiştiriyor.

Üst Kat: Havadar Odalar ve Geniş Balkon Ayrıcalığı

Üst kat, hem oda genişlikleri hem de sunduğu açık alan imkanıyla müstakil bir kat konforu yaratıyor:

• Geniş Boydan Boya Balkon: 9,61 m²’lik balkon alanı, her iki yatak odasından da erişim imkanı sağlayarak Loft yaşamına açık hava ferahlığı katıyor.
• Konforlu Odalar: Üst katta yer alan 13,49 m² ve 12,76 m²’lik iki yatak odası, ideal metrekareleri ve banyo erişimleriyle yüksek yaşam standartları sunuyor.
• Galeri Boşluğu Görselliği: 12,17 m²’lik galeri boşluğu, katlar arası görsel bütünlüğü sağlarken evin genel aydınlık düzeyini artırıyor.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Optimize Edilmiş Alanlar: 136,62 m² net alan, her aile bireyi için hem sosyal hem de özel alanların en verimli şekilde kullanılmasını sağlıyor.
• Ferah Dağılım: 17,19 m²’lik üst kat holü, odalar arasındaki sirkülasyonu geniş ve havadar bir şekilde organize ediyor.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar projesinin sunduğu tüm prestijli olanaklar Tip U daire sahipleri için standart olarak sunuluyor:

• Özel Otopark Alanı: Tip U dairelere özel ayrılmış 25,00 m²’lik park alanı ile güvenli park konforuna sahip olursunuz.
• İleri Teknoloji ve Güvenlik: Akıllı ev altyapısı ve 7/24 profesyonel güvenlik ağıyla modern yaşamın tüm gereklilikleri bir arada.

Kösen Bulvar Loft Daire serisinin en prestijli ve geniş modeli olan Tip S, 213,07 m² brüt alanı ile müstakil ev konforunu dubleks daire estetiğiyle birleştiriyor. Üç yatak odalı geniş yerleşimi ve ferah sosyal alanlarıyla, kalabalık ailelerin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde kurgulandı.

Zemin Kat: Modern Sosyal Yaşam ve Konuk Ağırlama Alanı

Zemin kat, hem aile içi etkileşimi artıracak genişlikte hem de misafirlerinizi konforla ağırlayacak detaylarla donatılmıştır:

• Geniş Salon ve Mutfak: 36,82 m²’lik devasa yaşam alanı, doğrudan 17,68 m²’lik geniş bahçe ve teras alanına açılarak iç ve dış mekanı bütünleştiriyor.
• Zemin Kat Süiti: 20,46 m²’lik geniş yatak odası ve hemen yanında konumlanan banyo alanı, zemin katta tam bağımsız bir yaşam konforu sunuyor.
• Ferah Karşılama: 8,92 m²’lik geniş giriş holü, eve adım attığınız andan itibaren projenin prestijini hissettiriyor.

Üst Kat: Mahremiyet ve Kişisel Yaşam Alanları

Üst kat, her aile bireyi için özel olarak tasarlanmış geniş odaları ve galeri boşluğunun yarattığı havadar atmosferiyle dikkat çekiyor:

• İki Bağımsız Oda: 20,40 m² ve 19,61 m²’lik yatak odaları, üst katta herkes için geniş ve müstakil bir dünya yaratıyor.
• Galeri Boşluğu Estetiği: 11,27 m²’lik galeri boşluğu, katlar arası görsel temayı korurken yüksek tavanlı mimarinin ferahlığını her odaya taşıyor.
• Çift Banyo ve Balkon Konforu: Üst kattaki iki ayrı banyo ve yatak odasından erişilen balkon, günlük yaşamı pratik ve keyifli hale getiriyor.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Maksimum Alan Kullanımı: 145,43 m² net alanın her köşesi, geniş aile yapısına uygun depolama ve yaşam senaryoları için optimize edilmiştir.
• Havadar Sirkülasyon: 9,13 m²’lik üst kat holü, odalar arasındaki geçişi akıcı ve ferah bir şekilde düzenliyor.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar projesinin ayrıcalıkları Tip S daire sakinleri için her detaya yayılıyor:

• Özel Otopark Alanı: Tip S daire sahiplerine özel tahsis edilen 25,00 m²’lik park alanı ile araç güvenliği ve konforu sağlanmıştır.
• Akıllı Ev ve Profesyonel Güvenlik: İleri teknoloji altyapısı ve 7/24 güvenlik personeli ile aileniz için tam korunaklı bir yaşam sunuluyor.

Kösen Bulvar Loft Daire serisinin en geniş modellerinden biri olan Tip E, 170,23 m² brüt alanı ve mimari estetiğiyle fark yaratıyor. Özellikle 16,91 m²’lik geniş galeri boşluğu, evin her köşesine yayılan derinlik algısını zirveye taşıyarak modern bir yaşamın tüm ferahlığını sunuyor.

Zemin Kat: Fonksiyonel Hacim ve Konforlu Yaşam

Tip E’nin zemin katı, geniş yaşam alanlarını akıllıca kurgulanmış yardımcı odalarla birleştiriyor:

• Geniş Salon ve Mutfak: 38,31 m²’lik salon, loft mimarisinin alametifarikası olan yüksek tavanlar ve geniş camlarla bütünleşerek gün ışığını içeri davet ediyor.
• Zemin Kat Yatak Odası: Bu katta yer alan 16,76 m²’lik oda, ideal genişliğiyle misafir odası veya çalışma alanı olarak yüksek konfor sağlıyor.
• Erişilebilirlik: Giriş holü ve zemin kat banyosu, günlük yaşam akışını kolaylaştıracak şekilde konumlandırılmıştır.

Üst Kat: Havadar Odalar ve Galeri Derinliği

Üst kat, devasa galeri boşluğunun etrafında kurgulanan yerleşimiyle hem görsel temas sağlıyor hem de mahremiyeti koruyor:

• Hacimli Galeri Boşluğu: 16,91 m²’lik galeri alanı, evin genel havasını değiştirerek standartların çok üzerinde bir ferahlık hissi uyandırıyor.
• Geniş Yatak Odaları: Üst katta yer alan 14,50 m² ve 10,40 m²’lik iki yatak odası, geniş kat holü aracılığıyla banyoya ve merdivenlere konforlu bir geçiş sunuyor.
• Ferah Kat Holü: 6,95 m²’lik kat holü, odalar arasındaki dağılımı akıcı hale getirirken evin iç hacmini pekiştiriyor.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Geniş Net Alan: 106,32 m² net alan, her metrekaresinde loft ruhunu hissettiren minimalist ve işlevsel detaylarla optimize edilmiştir.
• Huzurlu Yaşam Alanı: Tip E, serinin en geniş galeri boşluğuna sahip olmasıyla, geniş aileler veya çalışma hayatını eve taşıyanlar için ideal bir atmosfer sunar.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar projesinin sunduğu ayrıcalıklar Tip E daire sakinlerine her an eşlik ediyor:

• Özel Otopark Alanı: Her Tip E daire için tahsis edilmiş 25,00 m²’lik otopark alanı ile aracınız her zaman güvende.
• İleri Teknoloji ve Güvenlik: Akıllı ev sistemleri ve 7/24 profesyonel güvenlik hizmetiyle modern yaşamın tüm gereklilikleri bir arada sunuluyor.

Kösen Bulvar Loft Daire serisinin en keyifli modellerinden biri olan Tip D, modern dubleks mimarisini 7,30 m²’lik özel bir teras ve çiçeklik detayıyla taçlandırıyor. 13,88 m²’lik galeri boşluğu ile ferahlığı her an hissedeceğiniz bu tasarım, şehir hayatında nefes alacak bir alan arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.

Zemin Kat: Gün Işığıyla Bütünleşen Sosyal Alanlar

Fonksiyonelliğin ön planda tutulduğu zemin kat, geniş pencereleri ve akıllı oda yerleşimiyle dikkat çekiyor:

• Modern Salon ve Mutfak: 31,37 m²’lik geniş yaşam alanı, L tipi mutfak nişi tasarımıyla hem sosyal etkileşimi artırıyor hem de kullanım kolaylığı sağlıyor.
• Zemin Kat Yatak Odası: Bu katta yer alan 14,73 m²’lik ferah yatak odası, hemen yanındaki banyo erişimiyle günlük yaşamda tam konfor sunuyor.
• Ferah Karşılama: 6,42 m²’lik giriş holü, eve adım attığınız andan itibaren loft mimarisinin ferahlığını hissettiriyor.

Üst Kat: Teras Ayrıcalığı ve Mahremiyet

Üst kat, sadece bir uyku alanı değil, aynı zamanda dış dünyayla bağ kurabileceğiniz özel bir dinlenme noktası olarak tasarlandı:

• Özel Teras ve Çiçeklik: 7,30 m²’lik teras alanı ve bitişiğindeki çiçeklik detayı, loft yaşamınıza taze bir hava ve yeşil bir dokunuş katıyor.
• Galeri Boşluğu Derinliği: 13,88 m²’lik galeri boşluğu, katlar arası görsel teması güçlendirirken evin genel aydınlık düzeyini maksimize ediyor.
• Konforlu Yatak Odaları: Üst katta yer alan iki ayrı yatak odası (10,16 m² ve 10,43 m²), her iki odanın da ortak banyoya kolay erişimiyle fonksiyonelliği pekiştiriyor.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Dinamik Tasarım: 102,78 m² net alanın her köşesi, yüksek tavanların verdiği özgürlük hissini destekleyen minimalist detaylarla kurgulanmıştır.
• Kat Holü ve Düzen: 6,23 m²’lik üst kat holü, odalar ve teras arasındaki akışı düzenli ve ferah kılıyor.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar'da konfor sadece dairenizin içinde değil, projenin tamamında size eşlik ediyor:

• Özel Otopark Alanı: Tip D daireler için ayrılmış 25,00 m²’lik otopark alanı, şehir hayatında araç parkı sorununu ortadan kaldırır.
• Akıllı Ev Teknolojisi: Aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini tek bir noktadan yöneterek hayatınızı kolaylaştırırsınız.
• 7/24 Profesyonel Güvenlik: Ailenizin huzuru için proje genelinde kesintisiz güvenlik ve uzman personel hizmeti sağlanmaktadır.

Kösen Bulvar Loft serisinin en karakteristik örneklerinden biri olan Tip A, dubleks yapısı ve yüksek tavan mimarisiyle alışılmışın dışında bir yaşam deneyimi sunuyor. 15,67 m²’lik geniş galeri boşluğu sayesinde evin her köşesinde hissedilen ferahlık, modern şehir hayatını özgürce yaşamak isteyenler için tasarlandı.

Zemin Kat: Sosyal Yaşamın Geniş ve Aydınlık Yüzü

Günün en keyifli anlarını geçireceğiniz zemin kat, dış mekanla bütünleşik ve fonksiyonel bir kurguya sahip:

• Geniş Salon ve Mutfak Alanı: 37,21 m²’lik devasa yaşam alanı, mutfak nişi tasarımıyla hem şık hem de kullanışlı bir düzen sunuyor.
• Zemin Kat Konforu: Bu katta yer alan 15,05 m²’lik bağımsız oda ve hemen yanındaki banyo, günlük kullanımda veya misafir ağırlamada büyük kolaylık sağlıyor.
• Dış Mekan Bağlantısı: Salonun doğrudan açıldığı zemin terası ve toplamda 19,80 m²’lik bahçe alanı, loft yaşamına doğa dokunuşu katıyor.

Üst Kat: Mahremiyetin Galeri Boşluğuyla Buluşması

Üst kat, modern bir dubleksin sunduğu tüm avantajları galeri boşluğunun yarattığı derinlik hissiyle birleştiriyor:

• Panoramik Galeri Bakışı: 15,67 m²’lik galeri boşluğu, üst kat holünden alt kattaki sosyal yaşam alanını izleme imkanı sunarak evin görsel bütünlüğünü artırıyor.
• Fonksiyonel Oda Tasarımları: Üst katta yer alan iki ayrı yatak odası, ideal metrekareleri ve banyo erişimleriyle her aile bireyi için özel bir alan tanımlıyor.
• Işık ve Hava Alan Detaylar: 8,25 m²’lik giriş holü ve yatak odasından erişilen balkon, iç mekanın her daim taze ve aydınlık kalmasını sağlıyor.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Yüksek Tavan Mimarisi: Loft konseptinin ruhunu yansıtan yüksek tavanlar ve geniş cam cepheler, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmanızı sağlar.
• Akıllı Alan Kullanımı: 107,30 m² net alanın her metrekaresi, depolama ve yaşam konforu için optimize edilmiştir.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar'da konfor sadece dairenizin içinde değil, projenin tamamında size eşlik ediyor:

• Özel Otopark Alanı: Tip A daireler için ayrılmış 25,00 m²’lik otopark alanı, aracınız için güvenli ve geniş bir park imkanı sunar.
• Akıllı Ev Teknolojisi: Aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini tek bir noktadan yöneterek hayatınızı kolaylaştırırsınız.
• 7/24 Profesyonel Güvenlik: Ailenizin huzuru için proje genelinde kesintisiz güvenlik ve uzman personel hizmeti sağlanmaktadır.

Kösen Bulvar 2+1 Konut serisinin en büyük metrekareli modeli olan Tip T, 131,93 m² brüt alanı ile konforu ön planda tutan bir mimari sunuyor. Geniş odaları ve açık hava keyfini içeriye taşıyan balkon kurgusuyla, ferah bir şehir yaşamı arayan aileler için özel olarak tasarlandı.

Yaşam Alanları: Maksimum Hacim ve Gün Işığı

2+1 Konut Tip T modelinin plan şeması, sosyal alanlarla özel alanlar arasındaki ideal dengeyi koruyarak geniş bir hareket alanı sağlıyor:

• Geniş Salon ve Mutfak Nişi: 22,01 m²’lik salon ve 12,03 m²’lik mutfak alanı, hem estetik bir görünüm sunuyor hem de ferah bir oturma düzenine imkan tanıyor.
• Ebeveyn ve Genç Odası Konforu: 19,65 m²’lik geniş ebeveyn odası ve 12,39 m²’lik ikinci yatak odası, serinin diğer modellerine göre çok daha hacimli bir kişisel alan sunuyor.
• Çoklu Balkon Ayrıcalığı: Farklı cephelerde yer alan 7,39 m², 1,05 m² ve 2,06 m²’lik balkonlar ve çiçeklik detayları, her odaya dış mekanla temas imkanı tanıyor.

Teknik Donatılar ve Geniş Yerleşim

• Maksimum Net Alan: 84,56 m² net alan, serinin en geniş kullanım alanını sunarak modern mobilya yerleşimleri için esneklik sağlıyor.
• Fonksiyonel Hol ve Islak Hacimler: 12,90 m²’lik kat holü ve çift banyo (3,61 m² ve 4,37 m²) yerleşimi, kalabalık anlarda bile daire içindeki sirkülasyonu kolaylaştırıyor.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar’ın prestijli dünyası, 2+1 Konut Tip T modelinde tüm ayrıcalıklarıyla hissediliyor:

• Özel Otopark Alanı: Her daireye özel tahsis edilmiş 25,00 m²’lik park alanı ile güvenli ve konforlu park imkanı standart olarak sunuluyor.
• Stratejik Konum ve Sosyal Olanaklar: AVM alanına ve projenin tüm sosyal donatılarına olan yakınlığıyla, hem konforlu bir ev hem de aktif bir sosyal yaşam vaat ediyor.
• 7/24 Profesyonel Güvenlik: Ailenizin huzuru için kesintisiz güvenlik hizmeti ve modern teknolojik altyapı her an yanınızda.

Kösen Bulvar 2+1 Konut serisinin öne çıkan modellerinden biri olan Tip R, tek katlı plan yapısı ve genişletilmiş iç hacmiyle modern bir yaşam alanı sunuyor. 103,36 m² brüt alanı içinde kurgulanan her detay, yaşam kalitesini artırmak ve fonksiyonelliği estetikle buluşturmak amacıyla tasarlandı.

Yaşam Alanları: Ferahlık ve Verimlilik Bir Arada

2+1 Konut Tip R modelinin plan şeması, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlayan mimari dokunuşlarla dikkat çekiyor:

• Geniş Salon ve Mutfak: Açık plan mutfak ve salon kurgusu, sosyal alanlarda ferahlık hissini pekiştirirken modern mobilya yerleşimlerine imkan tanıyan bir yapı sunuyor.
• Konfor Odaklı Yatak Odaları: İdeal m² ölçüleriyle planlanan yatak odaları, huzurlu bir dinlenme ortamı sunarken saklama alanları için de verimli çözümler barındırıyor.
• Kalite Odaklı Malzeme Seçimi: Antreden banyoya kadar her noktada tercih edilen birinci sınıf malzemeler, Tip R’nin modern karakterini tamamlıyor.

Teknik Donatılar ve Yerleşim Avantajları

• Genişletilmiş Net Alan: 62,64 m² net kullanım alanı, odaların ve ortak alanların en yüksek verimle kullanılması için optimize edilmiştir.
• Optimize Edilmiş Kat Holü: 9,20 m²’lik kat holü, daire girişindeki sirkülasyonu düzenleyerek konut bloğu içinde daha sakin ve mahremiyet odaklı bir erişim sağlar.

Ayrıcalıklı Yaşam Standartları

Kösen Bulvar’ın karma yaşam konsepti, 2+1 Konut Tip R sakinlerine benzersiz olanaklar sunuyor:

• Özel Otopark Alanı: Her daireye özel 25,00 m²’lik otopark alanı, araç güvenliğini ve park kolaylığını projenin merkezine alıyor.
• AVM ve Sosyal Olanaklar: Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki AVM alanı, sosyal alanlar ve güvenli atmosfer, gündelik yaşamı kolaylaştırıyor.
• Kesintisiz Güvenlik: Modern güvenlik sistemleri ve profesyonel ekiplerle Kösen Bulvar’da huzurunuz her zaman korunuyor.

Kösen Bulvar 2+1 Konut serisinin en dinamik modellerinden biri olan Tip P, tek katlı yerleşim planıyla her metrekaresini verimli kılan bir mimari sunuyor. 102,53 m² brüt alanı içinde kurgulanan akıllı çözümler, kompakt bir yaşamda bile ferahlıktan ödün vermek istemeyenler için özel olarak tasarlandı.

Yaşam Alanları: Işık ve Estetikle Kurgulanmış Mekanlar

2+1 Konut Tip P modelinin plan şeması, gün ışığını evin her köşesine taşıyan geniş pencere tasarımları ve akıcı oda geçişleriyle dikkat çekiyor:

• Modern Salon ve Mutfak: Sosyal yaşamın merkezi olan salon ve mutfak alanı, açık plan kurgusuyla hem daha geniş hissettiriyor hem de ergonomik bir kullanım sunuyor.
• Konforlu Yatak Odaları: Ebeveyn ve çocuk/misafir odası olarak planlanan iki bağımsız yatak odası, ideal metrekareleri ve sessiz konumuyla huzurlu bir dinlenme alanı yaratıyor.
• Banyo ve Antre Çözümleri: Giriş holünden itibaren başlayan birinci sınıf malzeme kalitesi, banyo ve ıslak hacimlerdeki modern dokunuşlarla tamamlanıyor.

Teknik Donatılar ve Konfor

• Verimli Net Alan: 60,80 m² net alanın tamamı, depolama alanlarından yaşam köşelerine kadar en yüksek verimlilikle optimize edilmiştir.
• Kat Erişimi ve Düzen: 9,90 m²’lik kat holü, daire girişindeki akışı düzenleyerek konut bloğu içindeki konforu ve mahremiyeti pekiştiriyor.

Yaşam Standartlarını Yükselten Detaylar

Kösen Bulvar projesinin sunduğu tüm ayrıcalıklar, 2+1 Konut Tip P sakinleri için standart olarak yer alıyor:

• Özel Otopark Alanı: Her daireye özel tahsis edilmiş 25,00 m²’lik park alanı sayesinde aracınızın güvenliği her zaman kontrolünüz altında.
• Karma Yaşam Avantajı: Dairenizden sadece birkaç adım uzaklıktaki AVM alanına ve zengin sosyal donatılara kolayca erişebilirsiniz.
• 7/24 Güvenlik: Profesyonel güvenlik personeli ve modern sistemlerle aileniz için huzurlu bir atmosfer sağlanmaktadır.

10.000 m² Peyzaj Alanı ve Ferah Yerleşim

Vaziyet planımızda önceliğimiz, sakinlerimize nefes alacakları geniş sosyal donatılar ve doğayla iç içe bir yaşam sunmaktır. 10.000 m²’lik devasa peyzaj alanı içinde yer alan yürüyüş yolları, ortak kullanım alanları ve yapıların birbirine olan mesafesi; huzurlu bir site yaşamı için milimetrik olarak planlanmıştır.

Karma Yaşam Konsepti: Her Şey Elinizin Altında

• Merkezi AVM Alanı: Projenin kalbinde yer alan AVM, tüm 2+1 konut bloklarına, Loft Dairelere ve villalara sadece birkaç adım mesafede konumlandırılarak gündelik yaşamı kolaylaştıracak şekilde yerleştirilmiştir.
• Blok Yerleşimleri: Loft Daire ve 2+1 konut blokları, sosyal olanaklara ve otopark alanlarına en hızlı erişimi sağlayacak stratejik noktalarda kurgulanmıştır.
• Villa Mahremiyeti: Müstakil villalar, projenin daha sakin kısımlarında, kişisel bahçe alanlarının mahremiyetini koruyacak bir düzenle vaziyet planına dahil edilmiştir.

Değer Kazanan Villalar ve Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Bölgenin en prestijli noktasında konumlanan ve her geçen gün değer kazanan villalar, Kösen Bulvar’ın mimari estetiğini ve sunduğu mahremiyeti en iyi yansıtan unsurlardır. 10.000 m²’lik devasa peyzaj alanıyla bütünleşen bu lüks konutlar, doğayla iç içe bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Lüks Konutlar: İç Mekanda Estetik ve Konfor

Projemizdeki tüm lüks konutlar, yüksek tavanlı ferah yapıları ve gün ışığını her köşeye taşıyan geniş cam yüzeyleriyle fark yaratıyor. Loft daireler ve 2+1 konutlar için kurgulanan modern iç mekan tasarımlarımızda kullanılan birinci sınıf malzeme kalitesini görsellerimizde detaylıca inceleyebilirsiniz.

Karma Yaşam ve Yatırım Potansiyeli

Kösen Bulvar; konut blokları, müstakil yaşam alanları ve ticari üniteleriyle kusursuz bir karma yaşam konsepti sunar. İçerisinde yer alan AVM alanı ile gündelik yaşamı kolaylaştıran projemiz, lokasyonu ve mimari standartlarıyla yatırımcılar için güvenli ve kârlı bir liman olma özelliğini koruyor.